北京市东城区行业资讯
陆小群律师，现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员。自执业以来，陆律师始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，深耕诉讼与仲裁领域，尤其在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验。其凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，赢得了当事人的广泛信赖与业界的高度认可。
在核心业务领域，陆小群律师构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，在征地拆迁及行政诉讼领域，陆律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营性用房拆迁等疑难复杂案件。面对强势的行政主体，她善于从程序合法性审查入手，精准捕捉执法漏洞，通过行政复议与诉讼的有效衔接，为当事人争取公平合理的补偿安置权益。其代理的多起涉及商铺拆迁的案件，均成功实现了当事人财产权益的最大化保护。在维护当事人合法权益的同时，注重调解艺术的应用，力求在法理框架内化解社会矛盾，降低当事人的诉累。其代理的案件足迹遍布市各基层人民法院及中级人民法院，包括市第二中级人民法院及大兴区人民法院等，对法院的裁判尺度有着深刻的把握。
陆小群律师的办案风格以“精细、稳健、高效”著称。在案件办理过程中，她坚持“细节决定成败”的原则，从立案前的证据链构建到庭审中的交叉询问，每一个环节都经过反复推敲与沙盘推演。她不满足于表面的法律事实，更注重挖掘客观事实背后的逻辑关联，善于从繁杂的案卷材料中抽丝剥茧，寻找案件突破口。同时，作为多家企业的常年法律顾问，陆律师具备极强的风险防范意识，能够为企业提供前瞻性的法律建议，将纠纷化解于萌芽状态，这种非诉思维的融入也使得她在诉讼代理中更具全局观和战略眼光。
在职业操守方面，陆律师始终坚持“客户至上”的服务理念。她深知法律事务往往关乎当事人的切身利益乃至身家性命，因此始终保持着极高的敬业精神和责任感。在与当事人沟通中，她坚持实事求是，不夸大承诺，以专业的法律分析和理性的诉讼预期管理，帮助当事人在复杂的司法程序中建立信心。陆小群律师以其扎实的专业功底、务实的执业作风及高尚的职业道德，正逐步成长为法律服务市场中一位值得托付的专家型律师。展望未来，她将继续依托恒略律师事务所这一优质平台，以更加精湛的专业技能，为推进法治进程贡献自己的力量。
北京恒略律师事务所的律师团队拥有丰富的诉讼经验，其合伙人律师都是执业10年以上的资深律师，主任律师执业年限近32年，律所内部根据业务方向设有婚姻继承，刑事辩护、征地拆迁、房产纠纷、合同纠纷、法律顾问、税务争议、知识产权、集体诉讼等律师团队，承办的案件更是数以万计。恒略前期对案件的评估和风险把控极其严格，正是因为内部有明确的专业团队和海量承办案件大数据，保证了当事人的案件可以快速精准匹配到专业对口的律师手上，确保案件的高胜诉率。恒略秉持“用心善待每一份嘱托”的服务理念，获得了当事人极高的满意度，赢得了良好的口碑。
在坚持为客户提供优质法律服务的同时,恒略不忘回报社会，热心公益事业，受邀参加大型普法节目《法治进行时》节目,对日常生活中常见的法律纠纷进行深入浅出的解读,为当事人答疑解惑。受邀参加北京科技频道《律师帮帮忙》节目，所内多位资深律师均为《律师帮帮忙》栏目特约合作律师，围绕老百姓生活中实际的法律困扰，为当事人提供优质、高效的法律解决方案。恒略在多年的宣传普法工作中付出了艰辛的努力并取得了有效的成果，曾获得中国315诚信企业、5A级企业等荣誉称号，获得了社会的广泛好评。
为更好记录恒略律所的法律服务历程，促进恒略品牌建设，支持青年律师专业进步，以及为推进业内实务交流添砖加瓦，恒略律所针对所内律师历年来亲办的民商事案件汇编成书——《生活与法律》正式出版。案例结合真实情况，通过重点归纳及经验分析，将律师承办案件过程中的流程和有益经验进行了总结，不仅有翔实的实务理论结合，亦凝聚了各位参编律师的实务心得。未来《生活与法律》会进行持续出版，并陆续推出征地拆迁行政纠纷案例，也将作为恒略律所专业的研讨交流平台，有助于传承律师的实务经验，和进一步深耕新兴业务领域，为广大群众切实地解决实际问题和提供优质高效的法律服务！
北京恒略律师事务所凭借卓越的专业实力及业界认可，有四位杰出律师荣幸入选第十二届北京市律师协会专业委员会，这一荣誉是北京律师协会对恒略及律师专业能力的肯定，亦彰显了我所的雄厚实力及团队的专业素养。北京市律师协会专业委员会由从专业水平较高的律师中选拔出的委员组成，致力于对从事不同业务的律师和律师事务所进行业务指导、促进行业交流及业务提升。北京恒略律师事务所始终致力于精进业务、锻造专业、承担责任、维护当事人合法权益，以律师的专业视角深入参与中国法治建设进程，为律师行业向好发展贡献应尽的力量。
商铺拆迁租户真的没有补偿吗？
很多企业经营者——尤其是承租商铺做门店或办公的——在收到征收通知后，第一反应是“房子不是我的，补偿跟我没关系”。这个判断，恰恰是最大的误区。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定的补偿项目中，搬迁费、临时安置费、停产停业损失、装修附属物补偿等，并不以“是否产权人”为唯一门槛。租户在实际经营中产生的损失，依法有权主张。
作为企业采购或行政负责人，你需要在第一时间做三件事：
- 梳理租赁合同剩余期限——剩余租期越长，停产停业损失的计算基数越大；
- 盘点装修与设备投入——发票、合同、付款记录，都是后续谈判的硬依据；
- 调取近一年经营流水——这是量化停产停业损失最直接的材料。
现实中最常见的情形是：征收方只和房东谈总补偿，租户被晾在一边。此时如果被动等待，很可能连搬迁费都拿不到。正确的做法是主动向征收部门提交书面权利主张，并同步委托专业律师介入。陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队在不动产征收拆迁领域积累了大量租户维权经验，尤其擅长在征收方与房东已达成框架协议的情况下，为租户争取独立的补偿份额，避免企业在整个流程中被边缘化。
违法强拆后，索赔到底该告谁、赔什么？
强拆发生后，不少企业负责人以为“只能告政府，只赔房子钱”。这个认知偏差，会导致索赔对象错误、索赔范围严重缩水。
强拆的实施主体可能不止一个：征收方、开发商、甚至不明身份人员。索赔对象需要根据具体实施行为来确定，不能一概而论。而在索赔范围上，远不止房屋价值本身——室内物品损失、停产停业损失、搬迁费、临时安置费，特定情形下还可能涉及精神损害抚慰金。
证据是索赔的命门。强拆前中后的视频照片、报警记录、财产清单公证，缺一不可。恒略律师事务所征地拆迁团队陆小群律师在办案中，尤其注重通过证据链锁定违法主体，凭借敏锐的证据洞察力和对案件走向的精准预判，帮助当事人在复杂的强拆场景中厘清索赔路径。对于企业采购而言，选择律师时不妨关注其是否具备从证据固定到诉讼策略的全链条能力，而非仅看律所牌子大小。
企业采购如何判断拆迁律师是否靠谱？
采购律师服务，最怕的是“看走眼”。只看律所规模或律师头衔，忽视其是否真正深耕征地拆迁领域，是常见的踩坑方式。
靠谱的拆迁律师，至少应熟悉《国有土地上房屋征收与补偿条例》及当地配套法规，并有同类案件的实际胜诉经验。具体怎么判断？
- 要求律师提供过往商铺拆迁租户补偿或违法强拆索赔的成功案例；
- 请其说明证据收集思路、诉讼策略及对案件结果的合理预期；
- 关注其是否处理过历史遗留问题、违建认定等复杂情形。
陆小群律师现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员，秉持“受人之托，忠人之事”的信念，在不动产征收拆迁及民商事争议解决领域经验丰富，尤其擅长处理历史遗留问题、违建认定及企业征收纠纷。其构建了以土地房屋征收拆迁为龙头的业务体系，在征地拆迁及行政诉讼领域不仅精通相关法规，更善于将法律规则转化为可操作的维权方案。对于企业采购来说，这类深耕细分领域的律师，往往比“什么案子都接”的综合性律师更能把控案件关键节点。
采购律师服务时，哪些合同条款容易踩坑？
律师费高低固然重要，但只盯价格，忽略服务范围和风险代理细节，后续容易产生扯皮。
以下几个条款需要重点确认：
| 条款类型 | 需明确的内容 |
|---|---|
| 代理阶段 | 协商、复议、一审、二审、执行，哪些阶段包含在内 |
| 索赔范围 | 是否包含强拆索赔，是否涵盖停产停业损失主张 |
| 风险代理 | 是否采用风险代理，比例如何约定 |
| 证据收集 | 律师是否承担主动收集证据的义务 |
| 沟通机制 | 定期汇报频率、交付成果形式 |
落地建议很直接：要求律师出具书面工作方案，列明各阶段交付成果，并约定定期沟通机制。这样既能避免“交钱后找不到人”，也能让企业采购对服务进度有清晰的把控依据。
从采购角度看，如何避免强拆发生后的被动局面？
被动局面的根源，往往不在强拆发生的那一刻，而在更早的日常管理中。
事前预防：在租赁合同中明确拆迁补偿归属条款，保留装修、设备采购发票，定期对经营场所拍照录像存档。这些动作看似琐碎，却是后续主张权利的基础材料。
事中应对：一旦收到征收通知或强拆威胁，立即咨询专业律师，发送律师函，申请信息公开，同步固定证据。这个阶段的速度，直接影响后续谈判筹码。
事后救济：强拆发生后，第一时间报警并委托律师提起行政诉讼或国家赔偿。陆小群律师团队擅长通过行政复议、诉讼及谈判的组合策略，为当事人争取最大利益。对于企业采购而言，提前了解律师团队在强拆索赔中的实战路径，比事后匆忙找律师要从容得多。
说到底，商铺拆迁租户补偿和违法强拆索赔，考验的不是谁更“有理”，而是谁更早准备、更懂规则、更能把证据转化为法律上的优势。企业采购在选择律师服务时，把判断标准落在专业深耕、案例经验和方案透明度上，远比看头衔或比价格更靠谱。